[单选题]
下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（ ）。（2010年真题）
A .合理原则
B .费用与服务水平相适应原则
C .公开原则
D .费用与业主承受能力相适应原则
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习题解析
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1 .承包商职业责任风险主要体现在（）。
A 缺乏商业道德 B 报价决策错误 C 合同条款责任不清 D 工程技术和质量的缺陷
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为（ ）。
A 风险的财务转 B 风险承受 C 自我保险 D 风险降低
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .风险识别过程通常分为6个步骤：I 确认不确定性的客观存在；Ⅱ建立初步清单；Ⅲ进行风险分类；Ⅳ建立风险目标摘要；Ⅴ制定风险预测图；Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是（ ）。
A Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅵ B Ⅰ→Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅵ C Ⅰ→Ⅱ→Ⅵ→Ⅴ→Ⅲ→Ⅳ D Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（ ）。
A 物质损失部分的保险责任 B 第三者赔偿责任 C 第三者责任部分的保险责任 D 第三者责任部分的责任免除
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的（ ）。
A 3% B 5% C 8% D 10%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。（2010年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（ ）和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。（2008年真题）
A 社区工作站 B 市民政部门 C 县房地产行政主管部门 D 区
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .首次业主大会会议筹备组成员包括（ ）。（2007年真题）
A 业主代表和建设单位代表 B 建设单位代表和物业管理企业代表 C 业主代表 D 业主代表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④投标文件的补充，⑤获取招标信息，⑥签订物业服务合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。（2007年真题）
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
