[单选题]
下列有关房地产投资风险含义的叙述，错误的是（ ）。
A .风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合
B .在特定时期内，某一实际结果与预期结果可能发生差异的程度，差异程度越大，风险越大
C .房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性
D .房地产投资风险仅存在风险损失
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习题解析
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1 .房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（ ）。
A 企业的财务有承受能力 B 将风险损失摊入成本 C 建立和使用内部风险损失基金 D 对风险因素进行空间和时间上的隔离 E 建立一套正式的实施计划
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .审计抽样中的总体规模越大，样本规模一定也越大。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产投资者所拥有的房地产商品因难以售出而抛售，由此造成的风险称为（ ）。
A 经营风险 B 业务风险 C 财务风险 D 变现风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在控制测试中使用统计抽样评价样本结果，当总体偏差率上限低于但接近可容忍偏差率时，总体可以接受。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .在下述方法中，可用于进行不确定性分析是（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 净现值分析 C 敏感性分析 D 风险分析 E 财务分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在细节测试中使用非统计抽样评价样本结果，当总体错报低于但接近可容忍错报时，总体可以接受。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（ ）。
A 风险识别就是感知风险 B 为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础 C 风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据 D 它的特点有系统性 E 风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .财务报表的草稿应该被包括在审计工作底稿中。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币－产品－货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（ ）。
A 出售型房地产开发投资 B 租赁型房地产置业投资 C 经营型房地产开发投资 D 购买型房地产置业投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
