[单选题]
房地产投资者所拥有的房地产商品因难以售出而抛售，由此造成的风险称为（ ）。
A .经营风险
B .业务风险
C .财务风险
D .变现风险
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习题解析
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1 .运用审计抽样进行细节测试时，预计总体错报与样本规模反向变动。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .某建设项目，当r1=20%时，净现值为78.70万元，当r2=30%时，净现值为-60.54万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
A 25.65% B 24.42% C 22.46% D 18.65%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .运用审计抽样进行细节测试时，总体的变异性与样本规模之间反向变动。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（ ）。
A 企业的财务有承受能力 B 将风险损失摊入成本 C 建立和使用内部风险损失基金 D 对风险因素进行空间和时间上的隔离 E 建立一套正式的实施计划
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .审计抽样中的总体规模越大，样本规模一定也越大。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .在控制测试中使用统计抽样评价样本结果，当总体偏差率上限低于但接近可容忍偏差率时，总体可以接受。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .在下述方法中，可用于进行不确定性分析是（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 净现值分析 C 敏感性分析 D 风险分析 E 财务分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列有关房地产投资风险含义的叙述，错误的是（ ）。
A 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合 B 在特定时期内，某一实际结果与预期结果可能发生差异的程度，差异程度越大，风险越大 C 房地产投资风险是指从事房地...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在细节测试中使用非统计抽样评价样本结果，当总体错报低于但接近可容忍错报时，总体可以接受。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
