[单选题]
人们通常将房地产市场分为一线城市、二线城市、三线城市等，反映的是房地产市场（ ）特点。
A .投资区域的差异性
B .投资价值的附加性
C .投资选择的多样性
D .投资决策的专业性
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习题解析
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1 .在房地产市场调研问卷中，按问题在问卷中所起作用的不同，分为（ ）。
A 过滤性问题 B 开放性问题 C 背景性问题 D 实质性问题 E 封闭性问题
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .已知某投资项目折现率为13％时，净现值为1100万元，折现率为14％时，净现值为－980万元。则该投资项目的内部收益率为（ ）。
A 13.12％ B 13.30％ C 13.53％ D 13.87％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .文案调研法调研信息有效性评估的内容包括（ ）。
A 数据主题是否与调研问题的范畴具有一致性 B 数据反映的时间是否与调研时间的范围具有适用性 C 数据反映的对象是否与调研对象具有相关性 D 数据的测量单位是否具有可比性 E 数据的获取途径是否具有经济性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产投资的主要内容不包括（ ）。
A 土地开发 B 房屋建设 C 工程招投标 D 房地产经营
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为（ ）。
A 土地取得成本 B 房地产租售价格 C 资本化率 D 房地产投资项目开发周期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产投资项目不确定性分析的方法不包括（ ）。
A 风险分析 B 盈亏平衡分析 C 敏感性分析 D 资产负债分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在房地产交易调研中，需要用一系列的指标来描述房地产交易情况，房地产交易的主要指标有（ ）。
A 土地交易量 B 房屋出租量 C 房屋预售面积 D 可供租售量 E 房地产价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .反映房地产投资项目在计算期内各年末资产、负债和所有者权益变化及对应关系的报表是（ ）。
A 资产负债表 B 利润分配表 C 现金流量表 D 总投资估算表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是指（ ）。
A 市场供求风险 B 变现风险 C 机会成本风险（比较风险） D 收益现金流风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
