[单选题]
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是指（ ）。
A .市场供求风险
B .变现风险
C .机会成本风险（比较风险）
D .收益现金流风险
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习题解析
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1 .下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为（ ）。
A 土地取得成本 B 房地产租售价格 C 资本化率 D 房地产投资项目开发周期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .人们通常将房地产市场分为一线城市、二线城市、三线城市等，反映的是房地产市场（ ）特点。
A 投资区域的差异性 B 投资价值的附加性 C 投资选择的多样性 D 投资决策的专业性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产投资项目不确定性分析的方法不包括（ ）。
A 风险分析 B 盈亏平衡分析 C 敏感性分析 D 资产负债分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产交易调研中，需要用一系列的指标来描述房地产交易情况，房地产交易的主要指标有（ ）。
A 土地交易量 B 房屋出租量 C 房屋预售面积 D 可供租售量 E 房地产价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .反映房地产投资项目在计算期内各年末资产、负债和所有者权益变化及对应关系的报表是（ ）。
A 资产负债表 B 利润分配表 C 现金流量表 D 总投资估算表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（ ）
A 新竣工量 B 房屋成交量 C 空置量 D 商品房吸纳量 E 房屋施工面积
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .对于一般情况下，其偿债备付率至少应大于（ ）。
A 1.2 B 1.5 C 1.3 D 2.0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .当互斥型方案的寿命期相同时，在已知各方案的收益和费用的前提下，以（ ）最大的方法为最优。
A 净现值 B 现值 C 净利润值 D 将来值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在房地产市场营销活动调研中，价格调研的内容主要包括（ ）。
A 中央以及地方政府制定的相关政策 B 房地产价格趋势的市场变化对房地产供求变化的影响，市场调研区域内，不同区域的房地产价格变动特点和变化程度的对比分析 C 在同一定时期内，不同类型物业的价格变动情况，及其对销...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
