下列房地产开发项目SWOT分析列出的事项中，属于项目威胁的是（　）。

1 .下列关于资本资产定价模型的说法中，正确的有（　）。

A 股票的预期收益率与β值线性相关 B 在资本资产定价模型中，计算风险收益率时只考虑了系统风险 C 资本资产定价模型对任何公司 D 资本资产定价模型最大的贡献在于其提供了对风险和收益之间的一种实质性的表述，是完全科...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .大多数情况下，证券资产组合能够分散风险，但不能完全消除风险。（　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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3 .普通年金是指从第1期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。普通年金又称为后付年金。（　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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4 .（　）的购房者大都属于改善型需求，他们在市场选择时，偏重于住房所处地段的附加价值，主要是地段的基础设施、公共设施和生活环境配套状况等对他们的生活、工作和学习等的影响。

A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 社会地位取向

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .在房地产开发项目前期策划中，项目开发战略选择最常用的分析方法是SWOT分析法。期中O表示（　）。

A 优势 B 劣势 C 机会 D 威胁

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .家庭结构分析的主要内容包括（　）。

A 家庭性别比例 B 家庭规模 C 家庭年龄分布 D 家庭生命周期 E 家庭代际数

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为（　）。

A 目标客户基本特征分析 B 目标客户置业需求特征分析 C 房地产市场细分 D 目标市场选择 E 目标客户选定

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .对于住宅项目，房地产附加产品定位的主要内容为（　）。

A 信贷服务策划 B 价格优惠策划 C 装修服务策划 D 物业管理策划 E 房屋保修策划

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .房地产的基本功能是人们生产和生活的载体 ，从这一基本功能出发，房地产的核心产品包括（　）。

A 区位及地段需要 B 生活居住需要 C 开发项目规划设计需要 D 分散投资风险的需要 E 建筑材料及建筑质量需要

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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