[多选题]
下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（）。
A .第一次购买住房的个人应免征契税
B .契税由承受人纳税，即买方纳税
C .承受荒山
D .契税的纳税人也包括国有经济单位
E .高校购买的用于教学的房屋，免征契税
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习题解析
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1 .按照城镇土地使用税的有关规定，下列用地可免征土地使用税的有（ ）。
A 从事热力生产但不直接向居民供热的企业用地 B 石油地质勘探 C 企业办的学校 D 中国石油天然气总公司职工和家属居住的简易房屋用地 E 企业厂区内的铁路专用线
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .以下土地中，可以免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 盐场的生产厂房用地 B 港口的码头用地 C 机场飞行区用地 D 房地产开发公司建造商品房的用地 E 机场飞行区用地
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多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .关于契税的政策，下列表述中正确的有（ ）。
A 对投资主体没有发生变化的改制后的企业承受原事业单位土地 B 在股权转让中，单位 C 以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税 D 承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .以下属于契税纳税人的有（）。
A 销售商品房的房地产开发公司 B 承受土地使用权的国有企业 C 对外转让房屋的华侨 D 购买土地的跨国公司驻中国办事处 E 购买房屋的个体工商户
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（）。
A 土地出让金 B 土地补偿费用 C 拆迁补偿费 D 市政设施配套费 E 相关手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在（ ）方面。（2008年真题）
A 营销成本控制 B 营销经验 C 对项目的熟悉程度 D 营销效果
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列各项中，应当享受契税免税优惠的有（）。
A 城镇职工自己购买商品住房 B 经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的 C 遭受自然灾害后重新购买住房 D 军事单位承受房屋用于军事设施 E 承受荒山
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（ ）。（2008年真题）
A 成本导向定价法 B 需求导向定价法 C 随行就市定价法 D 比较定价法
题型:
单选题
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2021-08-23
10 .车船税征税过程中，以“每辆”作为计税依据的有( )。
A 电车 B 商用货车 C 摩托车 D 低速货车 E 拖船
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多选题
提问时间:
2021-08-23
