[单选题]
房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（ ）。（2008年真题）
A .成本导向定价法
B .需求导向定价法
C .随行就市定价法
D .比较定价法
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习题解析
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1 .以下属于契税纳税人的有（）。
A 销售商品房的房地产开发公司 B 承受土地使用权的国有企业 C 对外转让房屋的华侨 D 购买土地的跨国公司驻中国办事处 E 购买房屋的个体工商户
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（）。
A 土地出让金 B 土地补偿费用 C 拆迁补偿费 D 市政设施配套费 E 相关手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（）。
A 第一次购买住房的个人应免征契税 B 契税由承受人纳税，即买方纳税 C 承受荒山 D 契税的纳税人也包括国有经济单位 E 高校购买的用于教学的房屋，免征契税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在（ ）方面。（2008年真题）
A 营销成本控制 B 营销经验 C 对项目的熟悉程度 D 营销效果
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，应当享受契税免税优惠的有（）。
A 城镇职工自己购买商品住房 B 经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的 C 遭受自然灾害后重新购买住房 D 军事单位承受房屋用于军事设施 E 承受荒山
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .车船税征税过程中，以“每辆”作为计税依据的有( )。
A 电车 B 商用货车 C 摩托车 D 低速货车 E 拖船
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .某房地产开发项目建设周期较长，开发企业希望从项目动工开始，即在项目所在地一定半径范围内进行长时间的广告宣传，此时宜选用的广告媒体是（ ）。（2008年真题）
A 电视 B 路牌 C 广播 D 网络
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .根据车船税的规定，下列选项中属于法定减免税的有（）。
A 捕捞 B 节约能源 C 外国驻华使领馆有关人员使用的车辆 D 临时入境的外国车船 E 人民检察院领取警用牌照的车辆
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多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是（ ）。（2008年真题）
A 广告宣传促销 B 公共关系推广 C 人员推销 D 社会公益活动促销
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单选题
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2021-08-23
