[多选题]
关于契税的政策，下列表述中正确的有（ ）。
A .对投资主体没有发生变化的改制后的企业承受原事业单位土地
B .在股权转让中，单位
C .以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税
D .承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税
E .对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，免征契税
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习题解析
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1 .在应税范围内使用土地的单位和个人属于土地使用税纳税义务人，其中属于单位的范围包括（ ）。
A 外商投资企业 B 个体工商户 C 国有企业 D 国家机关 E 社会团体
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2013年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2013年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（）万元。
A 2.79 B 2.9 C 3 D 74.24 E 76.80
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述正确的有（ ）。
A 市政街道公共用地，免征城镇土地使用税 B 民航机场候机楼用地，免征城镇土地使用税 C 关闭的企业经税务机关的批准，免征城镇土地使用税 D 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位缴纳城镇土地使用税 E 水电站的发电...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .按照城镇土地使用税的有关规定，下列用地可免征土地使用税的有（ ）。
A 从事热力生产但不直接向居民供热的企业用地 B 石油地质勘探 C 企业办的学校 D 中国石油天然气总公司职工和家属居住的简易房屋用地 E 企业厂区内的铁路专用线
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .以下土地中，可以免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 盐场的生产厂房用地 B 港口的码头用地 C 机场飞行区用地 D 房地产开发公司建造商品房的用地 E 机场飞行区用地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .以下属于契税纳税人的有（）。
A 销售商品房的房地产开发公司 B 承受土地使用权的国有企业 C 对外转让房屋的华侨 D 购买土地的跨国公司驻中国办事处 E 购买房屋的个体工商户
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（）。
A 土地出让金 B 土地补偿费用 C 拆迁补偿费 D 市政设施配套费 E 相关手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（）。
A 第一次购买住房的个人应免征契税 B 契税由承受人纳税，即买方纳税 C 承受荒山 D 契税的纳税人也包括国有经济单位 E 高校购买的用于教学的房屋，免征契税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在（ ）方面。（2008年真题）
A 营销成本控制 B 营销经验 C 对项目的熟悉程度 D 营销效果
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
