[多选题]
62. 关于金融衍生品的说法，正确的有（ ）。
A .金融衍生品的价格决定基础金融产品的价格
B .金融衍生品的基础变量包括利率
C .基础金融产品不能是金融衍生品
D .金融衍生品具有高风险性
E .金融衍生品合约中需载明交易品种
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习题解析
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1 .某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（ ）。
A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 外部性折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .假定某国2016年国民生产总值为20000亿美元，短期外债余额为250亿美元，当年未清偿外债余额为1650亿美元，当年货物服务出口总额为2100亿美元，则该国当年负债率为（ ）。
A 1.25% B 8.25% C 10.50% D 15.15%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（ ）
A 后续开发建设的必要支出大的 B 后续开发建设的应得利润大的 C 开发完成后的房地产价值大的 D 开发期长的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .61. 按照资产配置比例的不同，基金可分为（ ）。
A 偏股型基金 B 偏债型基金 C 私募基金 D 股债平衡型基金 E 灵活配置型基金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .持“生产观念”的房地产开发企业，处理其开发经营活动和消费者需求之间关系的态度是（ ）。
A 企业开发经营的重点是增加产量，不需要考虑消费者需求 B 企业开发经营的全过程均应以满足消费者需求为重要目标 C 企业开发经营的重点是增加生产，兼顾消费者需求 D 企业应当根据消费者的需求数量，以销定产组织开发经...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（ ）
A 有利于发挥营销专业优势 B 开发企业对销售过程的可控性高 C 市场客户资源更广泛 D 能有效加快销售进度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .63. 下列假设中，属于布莱克-斯科尔斯期权定价模型假定的有（ ）。
A 无风险利率为常数 B 没有交易成本 C 标的资产在期权到期之前可以支付股息和红利 D 市场交易是连续的 E 标的资产价格波动率为常数
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（ ）。
A 联合代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 平行销售代理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时，价格策略制定的基本思路是（ ）。
A 在合法原则下尽量提高单位产品销售价格 B 在保本原则下制定能实现最大销售量的价格 C 制定能实现销售价格和销售规模之间均衡的合理价格 D 尽量提高单位产品销售价格，同时增加促销的投入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
