[单选题]
利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（ ）
A .后续开发建设的必要支出大的
B .后续开发建设的应得利润大的
C .开发完成后的房地产价值大的
D .开发期长的
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习题解析
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1 .为加大人民币对一篮子货币的参考力度，2015年12月11日，中国外汇交易中心发布（ ）。
A 人民币汇率指数 B 人民币汇率波动幅度 C 人民币汇率形成新机制 D 人民币汇率逆周期因子
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .净收益等于（ ）减去运营费用。
A 总收入 B 潜在毛收入 C 毛利润 D 有效毛收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .在治理通货膨胀过程中，收入政策主要是针对（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（ ）。
A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 外部性折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .假定某国2016年国民生产总值为20000亿美元，短期外债余额为250亿美元，当年未清偿外债余额为1650亿美元，当年货物服务出口总额为2100亿美元，则该国当年负债率为（ ）。
A 1.25% B 8.25% C 10.50% D 15.15%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .61. 按照资产配置比例的不同，基金可分为（ ）。
A 偏股型基金 B 偏债型基金 C 私募基金 D 股债平衡型基金 E 灵活配置型基金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .持“生产观念”的房地产开发企业，处理其开发经营活动和消费者需求之间关系的态度是（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .62. 关于金融衍生品的说法，正确的有（ ）。
A 金融衍生品的价格决定基础金融产品的价格 B 金融衍生品的基础变量包括利率 C 基础金融产品不能是金融衍生品 D 金融衍生品具有高风险性 E 金融衍生品合约中需载明交易品种
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（ ）
A 有利于发挥营销专业优势 B 开发企业对销售过程的可控性高 C 市场客户资源更广泛 D 能有效加快销售进度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
