[多选题]
63. 下列假设中，属于布莱克-斯科尔斯期权定价模型假定的有（ ）。
A .无风险利率为常数
B .没有交易成本
C .标的资产在期权到期之前可以支付股息和红利
D .市场交易是连续的
E .标的资产价格波动率为常数
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习题解析
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1 .利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（ ）
A 后续开发建设的必要支出大的 B 后续开发建设的应得利润大的 C 开发完成后的房地产价值大的 D 开发期长的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .61. 按照资产配置比例的不同，基金可分为（ ）。
A 偏股型基金 B 偏债型基金 C 私募基金 D 股债平衡型基金 E 灵活配置型基金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .持“生产观念”的房地产开发企业，处理其开发经营活动和消费者需求之间关系的态度是（ ）。
A 企业开发经营的重点是增加产量，不需要考虑消费者需求 B 企业开发经营的全过程均应以满足消费者需求为重要目标 C 企业开发经营的重点是增加生产，兼顾消费者需求 D 企业应当根据消费者的需求数量，以销定产组织开发经...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .62. 关于金融衍生品的说法，正确的有（ ）。
A 金融衍生品的价格决定基础金融产品的价格 B 金融衍生品的基础变量包括利率 C 基础金融产品不能是金融衍生品 D 金融衍生品具有高风险性 E 金融衍生品合约中需载明交易品种
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（ ）
A 有利于发挥营销专业优势 B 开发企业对销售过程的可控性高 C 市场客户资源更广泛 D 能有效加快销售进度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（ ）。
A 联合代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 平行销售代理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时，价格策略制定的基本思路是（ ）。
A 在合法原则下尽量提高单位产品销售价格 B 在保本原则下制定能实现最大销售量的价格 C 制定能实现销售价格和销售规模之间均衡的合理价格 D 尽量提高单位产品销售价格，同时增加促销的投入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .64. 单一银行制度作为商业银行的一种组织形式，其优点有（ ）。
A 防止银行的集中和垄断 B 加强了银行的竞争 C 降低了银行的营业成本 D 鼓励了银行的业务创新 E 实现了银行的规模效益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业宜采用的定价方法是（ ）。
A 成本加成定价法 B 竞争导向定价法 C 目标利润定价法 D 主动竞争定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
