在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（　）。

1 .关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（　）。

A 首先要确定合并成本 B 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉 C 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉 D 在商誉的评估结果较高的...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .拍卖股权之前，人民法院应当委托（　）对股权价值进行评估。

A 具有注册会计师证书的会计人员 B 具有认证资格的律师事务所 C 具有从业资格的审计人员 D 具有证券从业资格的资产评估机构

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .（　）进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。

A 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议》 B 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议 C 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》 D 《中共中央关于制定...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为（　）。

A PPP存量项目 B PPP项目 C PPP存量资产 D PPP资产

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .下列各项中，有关期权合同说法不正确的是（　）。

A 期权合同主要包括看涨期权和看跌期权 B 期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利 C 看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产 D 欧式期权可在期权有效期内...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

A 800 B 1250 C 5000 D 20000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。

A 区域的繁华程度 B 城市规划限制 C 交通通达程度 D 公共共用配套设施状况

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。

A 收集的交易实例应尽可能地多 B 交易实例的内容应包括不动产基本情况 C 交易实例应是实际成交的真实案例 D 为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例（有关情况如下表所示），其中最适合作为可比实例的是（　）。（单位：建筑面积为平方米、单价为元/平方米） 交易实例 建筑面积 用途 价格 成交日期 区位 交易情况 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 办公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅馆 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易

A 甲 B 乙 C 丙 D 丁

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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