业主委员会的主要职责有()。

1 .物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。

A 物业服务支出 B 物业服务成本 C 专项维修资金 D 物业管理费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列费用中，不属于物业服务费的是()。

A 物业管理区域清洁卫生费用 B 共用部位 C 物业管理企业固定资产折旧 D 公众责任保险费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A 建设单位 B 房地产开发商或业主委员会 C 单个居民 D 物业管理企业

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .以下关于业主大会的内容，不正确的是()。

A 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告 B 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 C 业主大会 D 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A 40% B 30% C 20% D 10%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .物业服务企业投标文件一般可以分为()。

A 招标公告 B 邀请函 C 物业基本情况文件 D 技术文件 E 评标文件

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

A 投票 B 竞选业主委员会委员 C 发表意见 D 参加表决 E 咨询

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的是()。

A 在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体 B 在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理 C 采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金 D 在酬金制下，物业服务...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .房地产保险费的计算公式是()。

A 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数 B 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数 C 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数 D 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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