下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的是()。

1 .以下关于业主大会的内容，不正确的是()。

A 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告 B 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 C 业主大会 D 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A 40% B 30% C 20% D 10%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .业主委员会的主要职责有()。

A 召集业主大会会议 B 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D 监督业主公约的实施 E 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .物业服务企业投标文件一般可以分为()。

A 招标公告 B 邀请函 C 物业基本情况文件 D 技术文件 E 评标文件

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

A 投票 B 竞选业主委员会委员 C 发表意见 D 参加表决 E 咨询

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .房地产保险费的计算公式是()。

A 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数 B 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数 C 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数 D 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .个人住房贷款期限在1年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。

A 从次年按新的利率调整 B 未归还部分按利率调整 C 自法定利率调整的次月起调整 D 自法定利率调整的当月起调整

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为()万元。

A 70 B 30 C 84 D 100

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .关于个人住房贷款的贷款对象表述错误的是()。

A 具有完全民事行为能力的中国公民 B 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人 C 在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 D 借款人年龄必须在18周岁至60周岁

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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