以下关于业主大会的内容，不正确的是()。

1 .下列属于市场法估价步骤的有()。

A 搜集交易实例 B 核算交易成本 C 选取可比实例 D 求取比准价格 E 进行交易日期修正

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法是()。

A 平均数 B 绝对数 C 相对数 D 中位数 E 众数

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。

A 物业服务支出 B 物业服务成本 C 专项维修资金 D 物业管理费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列费用中，不属于物业服务费的是()。

A 物业管理区域清洁卫生费用 B 共用部位 C 物业管理企业固定资产折旧 D 公众责任保险费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A 建设单位 B 房地产开发商或业主委员会 C 单个居民 D 物业管理企业

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A 40% B 30% C 20% D 10%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .业主委员会的主要职责有()。

A 召集业主大会会议 B 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D 监督业主公约的实施 E 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .物业服务企业投标文件一般可以分为()。

A 招标公告 B 邀请函 C 物业基本情况文件 D 技术文件 E 评标文件

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

A 投票 B 竞选业主委员会委员 C 发表意见 D 参加表决 E 咨询

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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