[单选题]
2014年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A .1570
B .1620
C .1626
D .1633
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习题解析
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1 .2014年初远华公司购入天美公司35%的股权，成本为200万元，2014年末长期股权投资的可收回金额为165万元，故计提了长期股权投资减值准备35万元，2015年末该项长期股权投资的可收回金额为190万元，则2015年末远华公司应恢复的长期股权投资减值准备（ ）万元。
A 10 B 25 C 35 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A 房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 B 企业开发完成后用于出租的房地产 C 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D 房地产企业拥有并自行经营的饭店
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单选题
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2021-08-24
4 .甲企业2014年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2014年该项交易影响当期损益的金额为（ ）万元。
A 45 B 30 C 75 D 50
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单选题
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2021-08-24
5 .关于采用公允价值模式计量的投资性房地产的表述中错误的是（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产应该有活跃的房地产交易市场 B 采用公允价值模式计量应该能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似的房地产的市场价格或相关信息，从而可以对投资性房地产的公允价值做出合理...
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单选题
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2021-08-24
