[单选题]
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ ）万元。（适用契税税率3%）
A .15
B .36
C .51
D .126
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习题解析
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1 .某市因实施国务院批准的建设项目，需要对项目覆盖的地区进行搬迁，甲企业自行将位于项目覆盖地区的房产转让给国家，取得收入2000万元，该房地产购买时支付价款1000万元，评估价格为1500万元，则甲企业应纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 150 C 117 D 133.5
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .A有一房屋，价值240万元；B同样有一房屋，价值300万，现由于工作需要，AB将房屋进行交换，交换价格以房屋价值为准。下列对契税的表述正确的是（ ）。
A 免税 B 由A缴纳 C 由B缴纳 D 由AB双方各缴纳一半
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单选题
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2021-08-24
3 .下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。
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单选题
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2021-08-24
4 .某外商投资企业2016年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2016年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2016年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。
A 16.1 B 17.5 C 18 D 18.6
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单选题
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2021-08-24
5 .某企业经批准改制成全体职工持股的股份有限公司，改制持股比例超过75%，承受了原企业价值800万元的房屋所有权；改制后即以债权人的身份接受某破产企业价值300万元的房产作为债务抵偿；当期以330万元的价格购进某外贸企业的一座办公楼，则该股份有限公司应就以上事项应缴纳契税（ ）万元。（契税税率3％）
A 0 B 9.9 C 33 D 42.9
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2021-08-24
7 .居民乙因拖欠居民甲200万元款项无力偿还，2016年1月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款40万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（ ）。
A 居民甲应缴纳契税1万元 B 居民乙应缴纳契税1万元 C 居民甲应缴纳契税12万元 D 居民乙应缴纳契税10万元
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2021-08-24
8 .下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（ ）。
A 个人拥有的营业用房，免征房产税 B 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房，免征房产税 C 公园内便利店所用房产，免征房产税 D 非营利性医疗机构出租的房产，免征房产税
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2021-08-24
9 .下列选项中，免征房产税的是（ ）。
A 商业银行经营用房产 B 信托投资公司经营用房 C 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房 D 企业在用的毁损不堪的房产
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2021-08-24
10 .下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价 B 纳税人对原有房屋进行改建 C 对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收 D 房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房...
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单选题
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2021-08-24
