[单选题]
某企业有房产原值1200万元，2015年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2015年度应缴纳的房产税为（ ）元。
A .115200
B .117120
C .120960
D .144000
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习题解析
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1 .甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资...
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2021-08-24
2 .甲企业位于某经济落后地区，2014年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2015年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2015年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元-18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则2015年该企业应该补缴1-3月的城镇土地使用税为（ ）元。
A 0 B 78.75 C 945 D 1260
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2021-08-24
3 .企业以非货币性资产交换方式换入一栋办公楼，换入后即对外出租，本企业作为交换的库存商品的公允价值为100万元，适用的增值税税率为17%，同时支付给对方5万元的补价，假定该交换具有商业实质，同时双方单独支付增值税。换入的办公楼的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 105万元 C 117万元 D 122万元
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2021-08-24
4 .某企业拥有A、B两栋房产，两栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元，2015年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2015年10月30日，每月租金为30万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A 40.80 B 53.40 C 44.80 D 56.4
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2021-08-24
5 .关于投资性房地产转换的会计处理中，下列说法中正确的是（ ）。
A 成本模式下，自用房地产转为投资性房地产，差额计入其他综合收益 B 公允价值模式下，自用房地产转为投资性房地产，差额计入其他综合收益 C 成本模式下，投资性房地产转为自用房地产，差额计入公允价值变动损益 D 公允...
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2021-08-24
7 .2011年，大地实业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2013年2月1日，假设大地实业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，大地实业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2013年2月1日，该写字楼的原价为9 000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。大地实业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，大地实业无其他的投资性房地产，同时不考虑其他相关因素。则因该项变更而影响的利润分配的金额为（ ）。
A 693万元 B 770万元 C 1 040万元 D 无法确定
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2021-08-24
8 .下列各项中，可以免征耕地占用税的是（ ）。
A 公路线路占用耕地 B 飞机场跑道占用耕地 C 航道占用耕地 D 军事设施占用耕地
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2021-08-24
9 .A公司对B公司的长期股权投资采用权益法核算，占B公司有表决权资本的30%。A公司所得税率为25%，A公司拟长期持有该投资，以前年度未计提减值准备。有关资料如下：（1）2011年1月1日A公司对B公司的长期股权投资账面价值为2 100万元。（2）自2011年初开始，B公司由于所处行业生产技术发生重大变化，已失去竞争能力，B公司2011年发生净亏损1 000万元，无其他权益变动，当年未发生任何内部交易。（3）2011年12月31日，此项长期股权投资如果在市场上出售可得到价款1 400万元，同时将发生直接处置费用10万元；如果继续持有，预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1 350万元。2011年末应计提长期股权投资减值准备（ ）。
A 450万元 B 140万元 C 410万元 D 400万元
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2021-08-24
10 .下列各项中，应当征收房产税的是（ ）。
A 国家机关自用的房产 B 名胜古迹自用的房产 C 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房 D 邮政部门坐落在城市
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2021-08-24
