[单选题]
下列各项中，应当征收房产税的是（ ）。
A .国家机关自用的房产
B .名胜古迹自用的房产
C .按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房
D .邮政部门坐落在城市
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习题解析
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1 .关于投资性房地产转换的会计处理中，下列说法中正确的是（ ）。
A 成本模式下，自用房地产转为投资性房地产，差额计入其他综合收益 B 公允价值模式下，自用房地产转为投资性房地产，差额计入其他综合收益 C 成本模式下，投资性房地产转为自用房地产，差额计入公允价值变动损益 D 公允...
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单选题
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2021-08-24
2 .某企业有房产原值1200万元，2015年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2015年度应缴纳的房产税为（ ）元。
A 115200 B 117120 C 120960 D 144000
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单选题
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2021-08-24
3 .2011年，大地实业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2013年2月1日，假设大地实业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，大地实业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2013年2月1日，该写字楼的原价为9 000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。大地实业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，大地实业无其他的投资性房地产，同时不考虑其他相关因素。则因该项变更而影响的利润分配的金额为（ ）。
A 693万元 B 770万元 C 1 040万元 D 无法确定
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单选题
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2021-08-24
4 .下列各项中，可以免征耕地占用税的是（ ）。
A 公路线路占用耕地 B 飞机场跑道占用耕地 C 航道占用耕地 D 军事设施占用耕地
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单选题
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2021-08-24
5 .A公司对B公司的长期股权投资采用权益法核算，占B公司有表决权资本的30%。A公司所得税率为25%，A公司拟长期持有该投资，以前年度未计提减值准备。有关资料如下：（1）2011年1月1日A公司对B公司的长期股权投资账面价值为2 100万元。（2）自2011年初开始，B公司由于所处行业生产技术发生重大变化，已失去竞争能力，B公司2011年发生净亏损1 000万元，无其他权益变动，当年未发生任何内部交易。（3）2011年12月31日，此项长期股权投资如果在市场上出售可得到价款1 400万元，同时将发生直接处置费用10万元；如果继续持有，预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1 350万元。2011年末应计提长期股权投资减值准备（ ）。
A 450万元 B 140万元 C 410万元 D 400万元
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2021-08-24
7 .AA公司对B公司的长期股权投资采用权益法核算，占B公司有表决权资本的40%。A公司所得税率为25％，A公司拟长期持有该投资。2011年12月31日，B公司由于行业生产技术发生重大变化，失去核心竞争能力，A公司对B公司的长期股权投资账面价值为1800万元，期末预计未来现金流量现值为1700万元，公允价值减去处置费用后的净额为1650万元。以前年度未计提减值准备，不考虑其他因素。2011年末因长期股权投资确认的递延所得税收益（ ）。
A 0 B 25万元 C 37.5万元 D 12.5万元
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单选题
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2021-08-24
8 .下列情形中应征收契税的是（ ）。
A 城镇职工按规定第一次购买普通住房 B 以自有房产作股投入本人经营的独资企业 C 公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税 D 在股权转让中，单位
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2021-08-24
9 .下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》规范的是（ ）。
A 投资性房地产(采用成本模式后续计量) B 长期股权投资(对子公司 C 固定资产 D 消耗性生物资产
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单选题
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2021-08-24
10 .甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
A 5 B 28.5 C 1.5 D 57
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单选题
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2021-08-24
