下列有关租赁合同当事人解除权的表述中，不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列说法不正确的是（ ）。
A 承租人要求出租人在合理期限内维修 B 承租人应当自行维修 C 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金 D 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期
2 .甲公司与乙公司签订了一份进口机床租赁合同，约定租期为2016年8月至2018年8月。2017年3月，出租人甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是（ ）。
A 在租赁期内，甲公司不能将租赁物出卖给第三人 B 该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力 C 该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效 D 该买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
3 .甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用，约定租期为一年。在租赁期内，甲未经乙的同意，又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是（ ）。
A 租赁期内签订的买卖合同无效 B 未经承租方同意而签订的买卖合同无效 C 原租赁合同对丙继续有效 D 乙享有以同等条件优先购买的权利
4 .甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C 甲公司有权解除租赁合同 D 乙公司有权解除租赁合同
5 .根据有关司法解释，下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，正确的是（ ）。
A 债权人变更，原保证合同约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任 B 债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担保证责任 C 债权人与债务人对主合同数量 D 债权人与...
7 .甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（ ）。
A 甲可以随时解除合同 B 甲不能解除合同，可以要求乙赔偿损失 C 因合同有约，所以甲不能要求乙承担赔偿责任 D 签订书面合同，合同生效，该条款生效
8 .甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A 租赁合同在乙和丙之间继续有效 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任 D 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
9 .甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A 买卖合同无效，租赁合同继续有效 B 买卖合同有效，租赁合同继续有效 C 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D 买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
10 .乙公司向甲公司租赁货车。租赁期内，因主营业务变化，甲公司与丙公司签订转让合同，将其名下所有货车转让给丙，但未事先征求乙公司的意见。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A 甲公司出租给乙公司的货车，因尚在租赁期间，不得转让 B 转让合同有效，原租赁合同对乙公司和丙公司继续有效 C 乙公司有权以侵害其优先购买权为由，主张转让合同无效 D 转让合同经乙公司明确表示放弃优先购买权后生效
