甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用，约定租期为一年。在租赁期内，甲未经乙的同意，又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是（ ）。
A 租赁期内签订的买卖合同无效 B 未经承租方同意而签订的买卖合同无效 C 原租赁合同对丙继续有效 D 乙享有以同等条件优先购买的权利
2 .甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C 甲公司有权解除租赁合同 D 乙公司有权解除租赁合同
3 .根据有关司法解释，下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，正确的是（ ）。
A 债权人变更，原保证合同约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任 B 债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担保证责任 C 债权人与债务人对主合同数量 D 债权人与...
4 .下列有关租赁合同当事人解除权的表述中，不正确的是（ ）。
A 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失 B 不定期租赁合同，只有出租人可以随时解除合同 C 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 D ...
5 .甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（ ）。
A 甲可以随时解除合同 B 甲不能解除合同，可以要求乙赔偿损失 C 因合同有约，所以甲不能要求乙承担赔偿责任 D 签订书面合同，合同生效，该条款生效
7 .甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A 买卖合同无效，租赁合同继续有效 B 买卖合同有效，租赁合同继续有效 C 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D 买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
8 .乙公司向甲公司租赁货车。租赁期内，因主营业务变化，甲公司与丙公司签订转让合同，将其名下所有货车转让给丙，但未事先征求乙公司的意见。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A 甲公司出租给乙公司的货车，因尚在租赁期间，不得转让 B 转让合同有效，原租赁合同对乙公司和丙公司继续有效 C 乙公司有权以侵害其优先购买权为由，主张转让合同无效 D 转让合同经乙公司明确表示放弃优先购买权后生效
9 .乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A 甲有权直接向丙收取租金 B 若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿 C 甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D 甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
10 .债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后一定期限内提出，该期限是（ ）。
A 3个月 B 6个月 C 10个月 D 7个月
