承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列说法不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋部分毁损，张某不能继续生产经营。下列说法错误的是（ ）。
A 王某承担修缮义务 B 张某承担维修义务 C 张某可以要求减少租金 D 张某可以解除合同
2 .张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是（ ）。
A 修缮费用由张某自己承担，经营损失由李某承担 B 修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担 C 修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担 D 修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少...
3 .关于租赁财产的转租问题，下列说法正确的是（ ）。
A 承租人在租期内不能将租赁物转租给第三人 B 承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人 C 承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 D 经出租人同...
4 .按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法有误的是（ ）。
A 无须经出租人同意 B 须经出租人同意，原租赁合同继续有效 C 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 D 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
5 .下列情形，租赁合同的出租人不能解除合同的是（ ）。
A 承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金 B 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失 C 承租人未经同意转租租赁物 D 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他...
7 .甲公司与乙公司签订了一份进口机床租赁合同，约定租期为2016年8月至2018年8月。2017年3月，出租人甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是（ ）。
A 在租赁期内，甲公司不能将租赁物出卖给第三人 B 该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力 C 该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效 D 该买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
8 .甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用，约定租期为一年。在租赁期内，甲未经乙的同意，又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是（ ）。
A 租赁期内签订的买卖合同无效 B 未经承租方同意而签订的买卖合同无效 C 原租赁合同对丙继续有效 D 乙享有以同等条件优先购买的权利
9 .甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C 甲公司有权解除租赁合同 D 乙公司有权解除租赁合同
10 .根据有关司法解释，下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，正确的是（ ）。
A 债权人变更，原保证合同约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任 B 债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担保证责任 C 债权人与债务人对主合同数量 D 债权人与...
