[单选题]
房地产是实物、（ ）和区位的结合体。
A .权力
B .权利
C .产权
D .权益
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习题解析
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1 .在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是（ ）。
A 项目建议书获批准 B 编制可行性研究大纲 C 项目机会研究 D 签订设计合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在工程招标中，投标人按招标文件向招标人提出报价的行为是（ ）。
A 承诺 B 议价 C 要约 D 邀约
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产开发项目建设投资的工程费用不包括（ ）。
A 税金 B 土地使用费 C 间接费 D 直接费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有（ ）是一种无须第三者介入的方式。
A 和解 B 调解 C 仲裁 D 诉讼
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某城市某种商品住宅2012 年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0. 3% ，其中某套商品住宅2012 年5月1日的价格为3 500 元/平方米。如将该套住宅的价格调整到2012年11月1日的价格，则调整后的价格是（ ）元／平方米。
A 3552.82 B 3563.00 C 3563.47 D 3574.16
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置价格为600元／平方米，年折旧额为1 440 元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A 81.00%. B 84. 00% C 84.17% D 84.80%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .我国物权法所称物，包括（ ）和动产。
A 不动产 B 财产 C 房地产 D 物业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（ ）万元。
A 1 .40 B 1.44 C 1 .60 D 1.80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列房地产交易活动中，属于房地产三级市场活动的是（ ）。
A 建设用地使用权出让 B 建设用地使用权转让 C 新建商品房销售 D 二手房买卖
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
