某企业转让一处土地使用权，在办理纳税申报时，应向税务机关提交的资料有（ ）。

1 .某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（ ）。（当地契税税率4%）

A 90.1万元 B 162.2万元 C 170.2万元 D 173.4万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列行为不属于土地增值税征税范围的是（ ）。

A 刘某将房产赠与其女儿入股的有限责任公司 B 房地产开发企业将建造的商品房对外投资 C 蓝天公司通过中国红十字会将房产赠与中国残疾人联合会 D 蓝天公司将房产赠与给其提供贷款的银行

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .计算土地增值税时，下列说法不正确的有（　）。

A 房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用 B 旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为（ ）。

A 50% B 40% C 15% D 5%

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是（ ）。

A 首先按本企业在同一地区 B 其次由主管税务机关参照当地当年 C 首先由主管税务机关参照当地当年 D 其次按本企业在同一地区

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .计算缴纳土地增值税时，判定普通标准住宅的标准有（ ）。

A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 增值额未超过扣除项目金额之和的30％ D 单套建筑面积在120平方米以下

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列关于增值额的确定的说法正确的有（ ）。

A 土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额，为增值额 B 隐瞒 C 房地产评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段 D 提供扣除项目金额不实的，应由评估机构参照同类房地产...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。

A 税务部门估定的价格扣除 B 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除 C 由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估 D 房地产原值减除30％后的余值扣除

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .某国有企业在市区购置一栋办公楼，支付价款8000 万元。2012年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。

A 400 B 1485 C 1490 D 200

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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