[单选题]
房地产信托的构成要素不包括（ ）。
A .信托行为
B .信托保证函
C .信托当事人
D .信托标的物
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习题解析
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1 .下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是（ ）。
A 物业服务企业是独立的企业法人 B 物业服务企业属于服务性企业 C 物业服务企业所提供的服务是非营利性的 D 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .前期物业服务合同的签订主体是（ ）。
A 业主委员会与开发商 B 业主大会与开发商 C 业主委员与物业公司 D 开发商与物业公司
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。
A 包干制 B 佣金制 C 酬金制 D 分成制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .业主大会、业主委员会的工作经费由（ ）承担。
A 全体业主 B 建设单位 C 业主委员会 D 小区居委会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产具有（ ）。
A 长期性 B 多样性 C 安全性 D 政策性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6％，贷款期限为15年，采用等额本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（ ）元。
A 3915 B 4220 C 5139 D 5153
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .个人住房贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（ ）。
A 30% B 50% C 55% D 70%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列不属于房地产抵押贷款的主要参与者的是（ ）。
A 中央银行 B 贷款机构 C 担保和保险机构 D 借款人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .导致房地产供给缺乏弹性的原因有（ ）。
A 房地产需要的难测性 B 土地总量不可增加 C 房地产开发期长 D 房地产不可移动 E 城镇化速度加快
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
