（2016）甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有（ ）。（应试指南上P111）
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习题解析
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1 .关于契税减免的说法，正确的有（ ）。
A 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分减半征收契税 B 对被撤销的金融机构在财产清理中取得土地 C 个人首次购买90平方米以下改造...
2 .喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司售楼部所展示的该小区模型中的游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无游泳池。关于本案，下列说法正确的有（ ）。 （应试指南上P136）
A 因设计中并无游泳池，远达公司不构成违约 B 赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同 C 赵某有权要求远达公司承担违约责任 D 赵某有权要求远达公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任
3 .关于土地增值税的纳税人，下列说法中正确的有（ ）。
A 转让国有土地使用权的单位属于土地增值税的纳税人 B 外资企业不需要缴纳土地增值税 C 发生土地增值税应税行为的个体工商户为土地增值税的纳税人 D 国家机关发生土地增值税应税行为不需要缴纳土地增值税 E 凡发生土地增...
4 .孟某与开发商签订了一份购买北京某楼盘商品房的合同，根据合同法规定，有下列（ ）情形的，孟某可以直接通知开发商解除合同。
A 房屋套内建筑面积仅为合同约定面积的96% B 出卖人迟延交付房屋，经催告后3个月才交付 C 双方约定的办理房屋所有权登记期限届满2年后，仍无法给孟某办理房屋所有权登记 D 因房屋严重质量问题导致孟某无法正常居住
5 .关于契税减免的说法正确的有（ ）。
A 被撤销的金融机构在财产清理中取得土地 B 法律规定的法定继承人继承的土地 C 金融租赁公司开展售后回租业务，合同期满，承租人回购房屋 D 目前，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％税率征收契税 E ...
7 .关于契税的计税依据的说法，正确的有（ ）。
A 房屋买卖，以成交价格作为计税依据 B 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 C 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 D 以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权...
8 .（2017）赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于此类忘恩行为的有（ ）。 （应试指南上P124）
A 受赠人严重侵害赠与人近亲属 B 受赠人严重侵害赠与人 C 受赠人不履行赠与合同约定的义务 D 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行
9 .张三将自己的一辆车出售，先后分别与甲乙签订了两份买卖合同，下列说法正确的有（ ）。
A 若车已交付给甲，甲有权要求办理过户登记 B 若均未交付，车已登记给乙，乙有权要求张三交付该车 C 若车尚未交付，也未登记，甲有权要求张三交付该车并办理过户登记 D 若车交付给甲，登记给乙，则甲可以要求张三办理过...
10 .（2013）根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（ ）。 （应试指南上P108）
A 出卖人依约为买受人代办托运，货交第一承运人后意外灭失 B 买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失 C 约定在出卖人营业地交货，买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中...
