喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司售楼部所展示的该小区模型中的游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无游泳池。关于本案，下列说法正确的有（ ）。 （应试指南上P136）
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习题解析
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1 .自2018年1月1日至2020年12月31日，按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业，其土地增值税的处理为（ ）。
A 暂不征收 B 减半征收 C 减征30% D 照章征收
2 .赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。赵某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，赵某遂停止付款。下列表述正确的有（ ）。
A 汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的8万元价款 B 汽车销售公司有权通知赵某解除合同 C 汽车销售公司有权收回汽车，并且收取赵某汽车使用费 D 汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款
3 .根据现行印花税政策，自2018年5月1日起，对按件贴花五元的营业其他账簿的印花税处理是（ ）。
A 免征 B 减半征收 C 减征30% D 加计征收50%
4 .2018年3月1日，甲厂向乙公司购买一台设备，合同中约定检验期3个月。设备运回后，甲厂一直未启用该设备，直到2018年6月1日才投入使用。2018年8月，设备出现故障，甲厂发现是该设备关键部位存在瑕疵。下列说法不正确的有（ ）。
A 甲乙应平均分担责任 B 乙交货不合格应当承担责任 C 标的物收到后3个月内甲未通知出卖人，视为质量符合约定，甲应自行承担责任 D 因甲3个月未启用该设备，这段时间应扣除，乙在2018年9月1日前都应当承担质量瑕疵担保责任
5 .关于契税减免的说法，正确的有（ ）。
A 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分减半征收契税 B 对被撤销的金融机构在财产清理中取得土地 C 个人首次购买90平方米以下改造...
7 .关于土地增值税的纳税人，下列说法中正确的有（ ）。
A 转让国有土地使用权的单位属于土地增值税的纳税人 B 外资企业不需要缴纳土地增值税 C 发生土地增值税应税行为的个体工商户为土地增值税的纳税人 D 国家机关发生土地增值税应税行为不需要缴纳土地增值税 E 凡发生土地增...
8 .孟某与开发商签订了一份购买北京某楼盘商品房的合同，根据合同法规定，有下列（ ）情形的，孟某可以直接通知开发商解除合同。
A 房屋套内建筑面积仅为合同约定面积的96% B 出卖人迟延交付房屋，经催告后3个月才交付 C 双方约定的办理房屋所有权登记期限届满2年后，仍无法给孟某办理房屋所有权登记 D 因房屋严重质量问题导致孟某无法正常居住
9 .关于契税减免的说法正确的有（ ）。
A 被撤销的金融机构在财产清理中取得土地 B 法律规定的法定继承人继承的土地 C 金融租赁公司开展售后回租业务，合同期满，承租人回购房屋 D 目前，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％税率征收契税 E ...
10 .（2016）甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有（ ）。（应试指南上P111）
A 瓷瓶交付乙前，若甲的经济状况显著恶化，严重影响其生活，可不再履行赠与义务 B 瓷瓶交付乙后，若甲请求借用时被乙拒绝，甲可以撤销赠与 C 瓷瓶交付乙后，若被鉴定为赝品，乙有权以欺诈为由撤销赠与 D 瓷瓶交付乙前，...
