采用成本法估算得到的房地产价格，通常被称作（　）。

1 .民法的各项基本原则中，对维护正常市场秩序具有重要作用，被学者称为“帝王条款”的原则是（　）。

A 平等自愿原则 B 诚实信用原则 C 公平原则 D 合法原则

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（　）折旧。

A 功能 B 经济 C 物质 D 快速

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .船员孙某因为海滩事故下落不明已满5年，此时可以申请宣告其死亡的第一顺序利害关系人是（　）。

A 孙某的配偶 B 孙某的父母 C 孙某的债权人 D 孙某的子女

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（　）的汇率。

A 成交日期 B 成交前 C 成交后 D 以上都不对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .根据《物权法》，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（　）。

A 抵押权人 B 质权人 C 动产所有权人 D 留置权人

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .我国法律规定的几种主要民事权利包括（　）。

A 物权 B 债权 C 人格权 D 身份权 E 交付财物

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2，现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2011年9月的价格为（　）元/m2。

A 26560.8 B 28050.9 C 27000.1 D 29170.7

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .承担违约民事责任的方式（　）。

A 继续履行 B 有期徒刑 C 违约损害赔偿 D 支付违约金 E 拘留

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .建立比较基准要做的工作不包括（　）。

A 统一房地产范围 B 统一付款方式 C 统一价格单位 D 统一交易日期

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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