[多选题]
我国法律规定的几种主要民事权利包括（ ）。
A .物权
B .债权
C .人格权
D .身份权
E .交付财物
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习题解析
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1 .建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（ ）折旧。
A 功能 B 经济 C 物质 D 快速
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .船员孙某因为海滩事故下落不明已满5年，此时可以申请宣告其死亡的第一顺序利害关系人是（ ）。
A 孙某的配偶 B 孙某的父母 C 孙某的债权人 D 孙某的子女
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（ ）的汇率。
A 成交日期 B 成交前 C 成交后 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据《物权法》，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（ ）。
A 抵押权人 B 质权人 C 动产所有权人 D 留置权人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .采用成本法估算得到的房地产价格，通常被称作（ ）。
A 购买价格 B 积算价格 C 成本价格 D 收益价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2，现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2011年9月的价格为（ ）元/m2。
A 26560.8 B 28050.9 C 27000.1 D 29170.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .承担违约民事责任的方式（ ）。
A 继续履行 B 有期徒刑 C 违约损害赔偿 D 支付违约金 E 拘留
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .建立比较基准要做的工作不包括（ ）。
A 统一房地产范围 B 统一付款方式 C 统一价格单位 D 统一交易日期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列行为中，属于滥用代理权的有（ ）。
A 代理权终止以后的代理 B 双方代理 C 自己代理 D 越权代理 E 法定代理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
