[多选题]
下列关于土地增值税纳税地点的表述中，正确的有（ ）。
A .土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B .自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在住所所在地的税务机关申报纳税
C .法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D .法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
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习题解析
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1 .合同包含重大融资成分采用一般方法进行会计处理时，企业应使用将合同对价的名义金额折现为商品现销价格的折现率，该折现率一经确定，可以随意变更。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列情形中，暂不征收土地增值税的有（ ）。
A 两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移 B 个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移 C 某房地产开发企业由股份有限公司改为有限责任公司，将房地产变更...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有（ ）。
A 土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税 B 纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税 C 纳税人是法人的，转让的...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
4 .转让存量房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
5 .在房地产开发企业销售开发产品计算缴纳土地增值税时，列入房地产开发成本进行扣除的有（ ）。
A 纳税人为取得土地使用权而支付的地价款 B 土地征用及拆迁补偿费 C 前期工程费 D 公共配套设施费
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
6 .在土地增值税清算中，符合以下（ ）条件之一的，可实行核定征收。
A 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 B 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 C 依照法律 D 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .纳税人申报的转让房地产的成交价低于本企业当月销售的同类房地产的平均价格，或者低于本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格，或者低于当地当年、同类房地产的市场价格，又无正当理由的，地税机关根据评估价格确定转让房地产的收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
9 .转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。当事人对于其所主张的交易时交易地的指导价或者市场交易价承担举证责任。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
10 .转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，是指纳税人申报的转让房地产的实际成交价低于房地产评估机构评定的交易价，纳税人又不能提供凭据或无正当理由的行为。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
