[多选题]
下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有（ ）。
A .土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税
B .纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
C .纳税人是法人的，转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致时，应在机构所在地的税务机关申报纳税
D .纳税人是自然人的，转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，应在居住所在地的税务机关申报纳税
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习题解析
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1 .如果客户只能在未来的某一期间主导该商品的使用，则表明其尚未取得该商品的控制权。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。
A 企业间互换办公用房 B 企业转让一栋房产给政府机关用于办公 C 房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店 D 企业因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .审核收入情况时，应结合（ ），重点审核销售明细表、房地产销售面积与项目可售面积的数据关联性，以核实计税收入。
A 销售发票 B 销售合同 C 商品房销售 D 房产销售分户明细表
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
4 .国税发[2009]91号第二十三条审核前期工程费、基础设施费时应当重点关注（ ）。
A 完工决算成本与工程概预算成本是否存在明显异常 B 前期工程费 C 是否将房地产开发费用记入前期工程费 D 多个（或分期）项目共同发生的前期工程费
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
5 .下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A 因城市规划，由纳税人自行转让原房产 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% D 税务机关转让自用的房产
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
6 .下列情形中，暂不征收土地增值税的有（ ）。
A 两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移 B 个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移 C 某房地产开发企业由股份有限公司改为有限责任公司，将房地产变更...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .转让存量房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .在房地产开发企业销售开发产品计算缴纳土地增值税时，列入房地产开发成本进行扣除的有（ ）。
A 纳税人为取得土地使用权而支付的地价款 B 土地征用及拆迁补偿费 C 前期工程费 D 公共配套设施费
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .在土地增值税清算中，符合以下（ ）条件之一的，可实行核定征收。
A 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 B 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 C 依照法律 D 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
