在房地产开发企业销售开发产品计算缴纳土地增值税时，列入房地产开发成本进行扣除的有（　　）。

1 .如果客户只能在未来的某一期间主导该商品的使用，则表明其尚未取得该商品的控制权。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-18

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2 .国税发[2009]91号第二十三条审核前期工程费、基础设施费时应当重点关注（　　）。

A 完工决算成本与工程概预算成本是否存在明显异常 B 前期工程费 C 是否将房地产开发费用记入前期工程费 D 多个（或分期）项目共同发生的前期工程费

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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3 .下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（　　）。

A 因城市规划，由纳税人自行转让原房产 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% D 税务机关转让自用的房产

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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4 .下列情形中，暂不征收土地增值税的有（　　）。

A 两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移 B 个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移 C 某房地产开发企业由股份有限公司改为有限责任公司，将房地产变更...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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5 .下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有（　　）。

A 土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税 B 纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税 C 纳税人是法人的，转让的...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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6 .转让存量房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　　）。

A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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8 .在土地增值税清算中，符合以下（　　）条件之一的，可实行核定征收。

A 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 B 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 C 依照法律 D 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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9 .下列关于土地增值税纳税地点的表述中，正确的有（　　）。

A 土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报 B 自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在住所所在地的税务机关申报纳税 C 法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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10 .纳税人申报的转让房地产的成交价低于本企业当月销售的同类房地产的平均价格，或者低于本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格，或者低于当地当年、同类房地产的市场价格，又无正当理由的，地税机关根据评估价格确定转让房地产的收入。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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