[多选题]
出售型房地产开发投资的不确定因素有（ ）。
A .建安工程费
B .空置率
C .租金水平
D .开发周期
E .房地产开发贷款利率
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习题解析
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1 .下列资料中属于一手资料的有（ ）。
A 被调查者的年龄 B 被调查者的购买动机 C 统计年鉴中的数据 D 报纸上刊登的情况 E 研究机构发布的资料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列房地产市场调研方法中，属于实地调研法的有（ ）。
A 资料查阅法 B 小组访谈法 C 现场踩盘法 D 观察法 E 实验法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列住宅市场细分依据中，属于行为因素的有（ ）。
A 生活方式 B 购买时间 C 购买次数 D 购买动机 E 效用追求
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .从投资者的角度看，房地产开发投资产生资金时间价值的原因有（ ）。
A 投资收益 B 通货膨胀 C 时间风险 D 市场竞争 E 企业品牌
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .按照需求层次的不同，购房者自住价值取向包括（ ）。
A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 社会地位取向 E 置换增值取向
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列组建房地产项目评标委员会的做法中，错误的有（ ）。
A 评标委员会由8人组成 B 招标监督机构1人参加评标委员会 C 专门邀请高校专家2人参加评标委员会 D 评标委员会名单在中标结果确定前保密 E 评标委员会中有3名为女性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发项目工程建设合同拟定的价款支付方式主要有（ ）。
A 按工程进度付款 B 竣工后一次性付款 C 分期付款 D 开工前一次性付款 E 预付款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（ ）。
A 窗明 B 有工程质量监督站签署的质量合格文件 C 有施工单位签署的工程保修书 D 有完整并经核实的竣工资料 E 工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（ ）求取。
A 比较法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法 E 基准地价修正法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
