[多选题]
下列不属于影响房地产价格的区域因素的有（ ）。
A .商服繁华因素
B .道路通达因素
C .交通管制因素
D .社会福利因素
E .交通便捷因素
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习题解析
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您可能感兴趣的题目
1 .建筑物的耐用年限应从建筑物（ ）之日起计。
A 提交竣工验收申请 B 取得工程结清款 C 竣工验收合格 D 缺陷责任期届满
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某住宅楼的主体结构价值和装饰装修价值分别占总价值的70%和30%，耐用年限分别为60年和15年，该住宅楼至评估基准日已使用9年，不计残值，则按使用年限法确定的损耗率为（ ）。
A 9.0% B 10.5% C 19.4% D 28.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某商业娱乐中心的主体结构、附属设备、装饰部分价值分别占总价值的35%、35%和30%，耐用年限分别为60年、20年和30年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（ ）。
A 25.00% B 32.50% C 43.75% D 50.00%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列选项中，不属于在查勘过程中应特别注意事项的是（ ）。
A 向被评估单位的配合人员了解修缮情况 B 边查勘边记录 C 对被评估的建筑物进行分类 D 对房屋现状和使用情况进行查勘
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在现场勘察时，下列不属于对砖混结构的建筑物结构部分的勘察要点的是（ ）。
A 观察地基基础有无均匀沉降 B 观察承重墙 C 观察门窗有无局部破缺 D 观察屋面有无局部漏雨
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列选项中，不属于房地产城市设施状况因素中生活设施的有（ ）。
A 学校 B 医院 C 银行 D 图书馆 E 影剧院
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列选项中，不属于对钢混结构的建筑物设备部分的勘察要点的有（ ）。
A 上下水管是否畅通，有无阻塞 B 观察设备陈旧情况，电线是否老化 C 细木装修有无腐朽 D 硬木楼地面是否腐朽 E 电梯是否良好，能否正常使用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .社会保险费和住房公积金应以（ ）为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。
A 定额人工费 B 定额机械费 C 定额人工费与材料费之和 D 分部分项工程费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .以下费用不属于企业管理费的是（ ）。
A 教育费附加 B 城市维护建设税 C 地方教育附加 D 增值税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
