[判断题]
如果企业所需用的固定资产既可以购买，也可以采用经营租赁的方式取得，那么可以用差额投资内部收益率进行决策，如果差额投资内部收益率小于折现率，就应当租赁固定资产。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .申请住房贷款，借款人通常应具备的条件描述正确的有（ ）。
A 借款人为项目公司的，实收资本不低于2000万元 B 经工商行政管理部门核准登记的企业法人 C 企业治理结构健全 D 借款人为综合性房地产开发企业的，房地产开发资质应为四级以上 E 信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .ABC控制法就是把企业种类繁多的存货，依据其重要程度、价值大小或者资金占用等标准分为A、B、C三类，A类库存品种数量多、价值高，品种数量约占整个库存的60%至70%，价值约占全部库存的50%至70%，因为品种数量多、价值高，所以，A类库存应作为管理的重点，实行重点控制，严格管理。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
3 .根据变量之间存在的数量关系建立数学模型来预测的方法是定性预测法。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
4 .商用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于（ ）等商用项目及其配套设施建设的贷款。
A 宾馆 B 写字楼 C 商场 D 博物馆 E 政府机关用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，应提前赎回债券。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产贷款按利率划分，可以分为（ ）。
A 长期贷款利率 B 固定利率贷款 C 浮动利率贷款 D 短期贷款利率 E 混合利率贷款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .土地储备贷款的借款人为房地产开发企业的，要符合下列条件（ ）。
A 企业净资产5亿元以上 B 具备按期偿还贷款本息的能力 C 实收资本5000万元以上 D 具备三级以上房地产开发资质 E 具有贷款证，并在贷款银行开立基本账户或一般账户
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .投保人和保险人在订立房地产保险合同时应遵循（ ）原则。
A 公平互利 B 透明公开 C 协商一致 D 自愿订立 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .以固定利率申请个人住房贷款的客户，银行现行的产品为其提供（ ）固定贷款期限档次。
A 2年期 B 3年期 C 4年期 D 5年期 E 10年期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
