[多选题]
申请住房贷款，借款人通常应具备的条件描述正确的有（ ）。
A .借款人为项目公司的，实收资本不低于2000万元
B .经工商行政管理部门核准登记的企业法人
C .企业治理结构健全
D .借款人为综合性房地产开发企业的，房地产开发资质应为四级以上
E .信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
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习题解析
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1 .现在使用的沃尔评分法，共计选用了10个财务指标，下列指标各项指标中，被选用的有（ ）。
A 销售净利率 B 应收账款周转率 C 资产负债率 D 总资产增长率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有（ ）。
A 提高购房首付款比例 B 上调贷款利率 C 缩短贷款期限 D 降低商业贷款额度 E 增加住房公积金贷款额度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .已知某投资项目设定折现率为12%，基本具备财务可行性，则下列各项中正确的有（ ）。
A 净现值大于或等于0 B 净现值小于0 C 内部收益率大于或等于12% D 内部收益率小于12%
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产抵押贷款的主要参与者包括（ ）。
A 贷款机构 B 借款人 C 担保和保险机构 D 中介服务结构 E 国家政府机关
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在营运资金管理中，企业将“从收到尚未付款的材料开始，到以现金支付该货款之间所用的时间”称为存货周转期（ ）。
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
7 .ABC控制法就是把企业种类繁多的存货，依据其重要程度、价值大小或者资金占用等标准分为A、B、C三类，A类库存品种数量多、价值高，品种数量约占整个库存的60%至70%，价值约占全部库存的50%至70%，因为品种数量多、价值高，所以，A类库存应作为管理的重点，实行重点控制，严格管理。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
8 .根据变量之间存在的数量关系建立数学模型来预测的方法是定性预测法。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
9 .商用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于（ ）等商用项目及其配套设施建设的贷款。
A 宾馆 B 写字楼 C 商场 D 博物馆 E 政府机关用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，应提前赎回债券。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
