[多选题]
下列各项中，适用有关合作建房征收营业税的规定的有（ ）。
A . 甲方提供土地使用权，乙方提供所需资金，以甲方名义合作开发房地产项目的行为
B . 甲方提供土地使用权，乙方提供所需资金，以乙方名义合作开发房地产项目的行为
C . 甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，成立合营企业，合作开发房地产项目的行为
D . 甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方的行为
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习题解析
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1 .房地产企业视同销售行为确认收入方法之一按开发产品的成本利润率确定，开发产品的成本利润率不得低于（ ）。
A 10% B 15% C 20% D 25%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
2 .房地产企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品（ ）之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
A 交付承租人使用 B 签订租赁预约协议 C 完工 D 价款支付
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
3 .房地产企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过（ ）个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
A 3 B 6 C 12 D 18
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
4 .土地增值税的税率形式是（ ）。
A 比例税率 B 超额累进税率 C 全额累进税率 D 超率累进税率
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
5 .现行税法规定，除保障性住房外，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（ ）。
A 1% B 1.5% C 2% D 3%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
7 .房地产企业发生的（ ）准予当期按规定扣除。
A 契税 B 耕地占用税 C 营业税 D 企业所得税 E 土地增值税
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
8 .在土地增值税清算中，符合以下（ ）条件之一的，可实行核定征收。
A 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的 B 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 C 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的 D 符合土地增值...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
9 .下列关于房地产企业所得税的表述，符合税收规定的有（ ）。
A 房地产企业不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理 B 房地产企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除 C 房地产企业在结算计税成本时，其实际发生的...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
10 .下列关于转让在建工程项目缴纳营业税的说法正确的有（ ）。
A 一律按“销售不动产”税目征收营业税 B 转让已完成土地前期开发的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税 C 转让正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
