[单选题]
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A .某人将自己一套闲置的住房出售
B .某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C .某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D .某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
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习题解析
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1 .下列各项中属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A 出让国有土地使用权 B 城市房地产的出租 C 转让国有土地作用权 D 合作建房，建成后自用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某市国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000价款万元。2008年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
A 400 B 1485 C 1490 D 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本l000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A 0 B 140.25 C 223.75 D 262.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（2009年考题）下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A 转让国有土地使用权 B 出让国有土地使用权 C 转让地上建筑物产权 D 转让地上附着物产权 E 转让地下建筑物产权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .（2009年考题）房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有( )。
A 取得土地使用权缴纳的契税 B 占用耕地缴纳的耕地占用税 C 销售过程中发生的销售费用 D 开发小区内的道路建设费用 E 支付建筑人员的工资福利费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是( )
A 以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限 B 以一次交割 C 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案 D 纳税人因国家建设...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是( )。
A 签订房地产建筑合同之日起30日内 B 自转让房地产合同签订之日起7日内 C 向有关部门办理过户登记手续之日起7日内 D 签订房地产转让合同且收回款项之日起10日内
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .（2009年考题）房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是( )。
A 工商营业执照原件 B 税务登记证原件 C 税务登记证复印件 D 土地使用权证书
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是()。
A 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务 B 企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 C 某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营 D 某人将自己一套闲置的住房出售
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
