[单选题]
下列各项中属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A .出让国有土地使用权
B .城市房地产的出租
C .转让国有土地作用权
D .合作建房，建成后自用
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习题解析
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1 .实行查账征收的个人独资企业和合伙企业在计算个人所得税时，允许税前据实扣除的有( )。
A 个人独资者的工资费用 B 分配给投资者的股利 C 研究开发新技术而购置的一台价值3万元的试验性装置 D 不超过当年销售(营业)收入15%的广告费和业务宣传费 E 员工的养老
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .约翰获得的各项收入，可享受免税的有( )元。
A 探亲费收入 B 住房补贴收入 C 红利收入 D 探亲期间境外工资收入 E 探亲期间境内工资收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）计算征收。
A 最高一档税率 B 扣除项目金额不得扣除的原则 C 成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法 D 房地产评估价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。
A 21 B 30 C 51 D 60
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某市国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000价款万元。2008年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
A 400 B 1485 C 1490 D 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本l000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A 0 B 140.25 C 223.75 D 262.50
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .（2009年考题）下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A 转让国有土地使用权 B 出让国有土地使用权 C 转让地上建筑物产权 D 转让地上附着物产权 E 转让地下建筑物产权
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多选题
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2021-08-22
10 .（2009年考题）房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有( )。
A 取得土地使用权缴纳的契税 B 占用耕地缴纳的耕地占用税 C 销售过程中发生的销售费用 D 开发小区内的道路建设费用 E 支付建筑人员的工资福利费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
