依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是( )。

1 .2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本l000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

A 0 B 140.25 C 223.75 D 262.50

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .（2009年考题）下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

A 转让国有土地使用权 B 出让国有土地使用权 C 转让地上建筑物产权 D 转让地上附着物产权 E 转让地下建筑物产权

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .（2009年考题）房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有( )。

A 取得土地使用权缴纳的契税 B 占用耕地缴纳的耕地占用税 C 销售过程中发生的销售费用 D 开发小区内的道路建设费用 E 支付建筑人员的工资福利费

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

A 某人将自己一套闲置的住房出售 B 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女 C 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资 D 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是( )

A 以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限 B 以一次交割 C 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案 D 纳税人因国家建设...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .（2009年考题）房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是( )。

A 工商营业执照原件 B 税务登记证原件 C 税务登记证复印件 D 土地使用权证书

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是()。

A 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务 B 企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 C 某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营 D 某人将自己一套闲置的住房出售

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％；计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为()万元。

A 400 B 350 C 650 D 750

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .2011年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A 0 B 133.5 C 142.5 D 292.5

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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