根据土地增值税扣除项目的规定，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列选项中，不需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地 B 房地产评估增值 C 按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，...
2 .关于土地增值税的有关规定，以下说法中错误的有（ ）。
A 因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税 B 纳税人全部使用自有资金，没有利息支出，开发费用不可以扣除 C 某房地产公司在出售自建商品房时，可以加计扣除20％的费用 D 纳税人销售普通标准住宅时，增值额未超...
3 .在土地增值税清算中，符合以下条件（ ）之一的，可实行核定征收。
A 依照法律 B 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 C 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料 D 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
4 .对于房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项表述正确的有（ ）。
A 应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续 B 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用应视同销售房地产，征收土地增值税 C 房地产开发企业的预提费用，除另有...
5 .下列进行土地增值税清算中，符合规定的有（ ）。
A 扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的 B 与清算项目配套的居委会和派出所用房，建成后产权属于全体业主所有的，其成本 C 与清算项目配套的居委会和派出所用房，建成后...
7 .下列各项关于土地增值税清算的说法中，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，但额可以扣除相应的成本和费用 B 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后...
8 .房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的（ ）资料不实的，税务机关可以核定计算扣除。
A 前期工程费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 开发间接费用
9 .房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（ ）方法确认。
A 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定 B 按本企业同一地区 C 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定 D 由主管税务机关参照当地当年
10 .下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法正确的有（ ）。
A 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按规定计算，计入本项目的拆迁补偿费 B 异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费 C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法...
