下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列进行土地增值税清算中，符合规定的有（ ）。
A 扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的 B 与清算项目配套的居委会和派出所用房，建成后产权属于全体业主所有的，其成本 C 与清算项目配套的居委会和派出所用房，建成后...
2 .根据土地增值税扣除项目的规定，下列说法正确的有（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 B 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 C 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产...
3 .下列各项关于土地增值税清算的说法中，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，但额可以扣除相应的成本和费用 B 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后...
4 .房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的（ ）资料不实的，税务机关可以核定计算扣除。
A 前期工程费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 开发间接费用
5 .房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（ ）方法确认。
A 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定 B 按本企业同一地区 C 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定 D 由主管税务机关参照当地当年
7 .下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费 B 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税 C 获得合法有效凭据的拆迁补偿费 D 从建筑安装施工企业工程款中扣留的未开发票的质量保证金
8 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法中错误的有（ ）。
A 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 B 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 C 土地增值税清算时，未开具发票的，以交易双方签订的销售合同所...
9 .转让旧房产，在计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 印花税 D 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
10 .张三与李四互换房屋，张三的房屋价格为80万元，李四的房屋价格为100万元。成交后，张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有（ ）。
A 张三是纳税人 B 李四是纳税人 C 张三应纳契税0.6万元 D 李四应纳契税3万元
