[多选题]
关于资产预计未来现金流量的现值评估方法中涉及的参数确定方法，下列各项中说法的有（ ）。
A .现金流预测是基于经企业管理层（如董事会）准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估专业人员应通过关注
B .现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的
C .评估专业人员应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估专业人员应关注其原因所在
D .传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估专业人员应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析（如考虑悲观
E .现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量
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习题解析
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1 .20×6年末星辰公司在进行检查的时候发现H设备出现减值迹象，经减值测试，该资产的公允价值为580000元，处置费用为30000元，未来持续使用以及使用寿命结束时处置形成的现金流量的现值为660000元，A设备的可收回金额是（ ）。
A 600000元 B 580000元 C 550000元 D 660000元
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单选题
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2021-08-25
2 .下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费 B 运营费用不包括保险费 C 潜在毛收入是假定房地产在充分利用 D 未来净收益应首先通过租赁收入测算
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3 .评估承租人的权益价值时，收益期应为（ ）。
A 租赁期 B 使用期 C 已用租赁期 D 剩余租赁期限
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2021-08-25
4 .市场法评估投资性房地产时，根据采用的（ ）等因素，市场法的模型会有很多种。
A 可比案例数量不同 B 可比案例的权重不同 C 比较的价格因总价比较和单价比较不同 D 实际用途 E 建筑结构
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多选题
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5 .企业在判断一项资产或资产组是否独立于其他资产或资产组产生现金流，至少应当从以下（ ）方面来考虑。
A 经营层面的独立性 B 经营层面的特殊性 C 合同的约束性限制 D 经营层面的不确定性 E 资产组的可计量性
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多选题
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2021-08-25
7 .在合并对价分摊评估中，运用收益法评估无形资产时，常用的具体方法包括（ ）。
A 增量收益折现法 B 节省许可费折现法 C 净资产折现法 D 重置成本折现法 E 多期超额收益折现法
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2021-08-25
8 .下列各项中属于企业的金融资产的有（ ）。
A 现金 B 应收账款 C 普通股 D 股权投资 E 认股权证
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多选题
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2021-08-25
9 .在不考虑优先股并且其他因素不变的情况下，下列会导致财务杠杆系数降低的有（ ）。
A 利息增多 B 优先股股利增多 C EBIT提高 D EBIT下降
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单选题
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2021-08-25
10 .相对于其他长期负债筹资而言，下列属于长期借款筹资缺点的是（ ）。
A 筹资速度慢 B 限制条款少 C 财务风险大 D 借款弹性差
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单选题
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2021-08-25
