[单选题]
根据《房地产估价规范》，对同一估价对象应至少采用（ ）种方法进行估价。
A .一
B .两
C .三
D .四
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习题解析
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1 .（ ）是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。
A 固定资产贷款 B 流动资金贷款 C 项目融资业务 D 长期投资贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产估价的假设开发法的适用对象是（ ）。
A 具有投资开发或再开发潜力的房地产 B 有城市规划设计条件要求 C 市场交易活跃的房地产 D 既无收益又很少发生交易的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .计算资本金基数的总投资是指项目的固定资产贷款投资与（ ）之和。
A 项目资本金 B 流动资金 C 基本预备费 D 铺底流动资金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产估价的方法中，（ ）的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。
A 市场法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产开发项目中，保障性住房和普通住房项目的固定资产最低资金比例为（ ）。
A 20% B 25% C 15% D 30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .城市轨道交通项目的固定资产最低资金比例为（ ）。
A 20% B 25% C 15% D 30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用（ ）作为主要的估价方法。
A 成本法 B 二部定价法 C 需求导向定价法 D 竞争导向定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .产能过剩行业项目中，钢铁、电解铝项目的固定资产最低项目资金比例为（ ）。
A 20% B 25% C 40% D 30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在个人住房贷款的贷前调查中，通过开发商的（ ）可以了解开发商的财务状况和资金实力，从而对企业的担保能力作出判断。
A 开发商的债权债务 B 企业法人营业执照 C 税务登记证明 D 会计报表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
