[单选题]
投资性房地产采用市场法评估方法选择注意事项中错误的是( )。
A . 从租赁协议以及合理依据的假设出发
B . 选择的市场信息线索，必须是来自于处于相同位置、具有相同条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
C . 如果类似房产与公司投资性房地产存在差异时要求区别差异，并进行差异调整
D . 当无法掌握活跃市场的当前价值时肯定不能采用公允价值计量
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习题解析
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1 .《企业所得税法》第十一条规定：在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。（ ）不得计算折旧扣除。
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2 .对工薪与人事内控进行了解与测试的目的是评价工薪与人事循环内部控制的设计是否合理、确定是否得到执行，并确定进一步的审计程序。
A 对 B 错
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3 .以下属于公允价值计量模式的投资性房地产审计风险的有( )。
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4 .以下不属于投资性房地产包括( )。
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5 .投资性房地产包括( )。
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2024-10-27
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2024-10-27
8 .公司将部分存货转为投资性房地产，并采取公允价值模式计量，关于审计程序以下描述错误的有( )。
A 关注是否有租赁协议 B 关注投资性房地产是否建设完毕，并可对外出租 C 关注公允价值的合理性 D 审计投资性房地产折旧计提是否正确
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单选题
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2024-10-27
9 .以下不属于有效的对投资性房地产的审计程序的有( )。
A 对投资性房地产进行盘点 B 检查投资性房地产的房产证 C 关注投资性房地产的计量模式，尤其是公允价值模式选择是否恰当 D 研究投资性房地产的处罚案例
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2024-10-27
10 .投资性房地产减值测试描述错误的是( )。
A 考虑出租市场活跃程度 B 考虑相关资产使用年限 C 必须要出具评估报告 D 可以用现金流折现法
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单选题
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2024-10-27
