该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为（　）万元。

1 .甲房地产开发公司新建两栋写字楼，各支付地价款及相关费用为700万元，开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元，能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元，不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例分别为5%和8%，则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为（　）万元。

A 367.00 B 258.00 C 320.00 D 198.50

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .某房地产开发企业2016年7月开发一幢写字楼，当年完工并销售了85%，按规定进行了土地增值税的清算，允许扣除的项目金额合计8500万元，2017年4月将15%的剩余部分销售，取得不含增值税销售收入2500万元，该房地产开发企业2017年应计算缴纳土地增值税为（　）万元。

A 0 B 209.00 C 325.00 D 330.85

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（　）。

A 房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B 房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除 C 房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除 D 房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .2017年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元（不含增值税和印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（　）万元。

A 1328.25 B 1444.70 C 1535.25 D 1540.50

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（　）。

A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（　）万元。

A 3382.34 B 3342.34 C 3200.00 D 3173.44

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .该房地产开发企业应该缴纳的土地增值税为（　）万元。

A 1260.00 B 1677.95 C 1720.60 D 1801.48

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .下列关于与转让房地产有关税金的说法，正确的有（　）。

A 营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税 B 凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税 C 对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，计征土地增值税时...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .下列关于土地增值税中特殊售房方式应纳税额的计算方法，表述正确的有（　）。

A 土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象为单位计算 B 纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发 C 若按选项B中的办法难以计算或明显不合理，也可按建筑面积或税务机关确认的其他方式计算分摊 D ...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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