[多选题]
下列关于土地增值税中特殊售房方式应纳税额的计算方法，表述正确的有（ ）。
A .土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象为单位计算
B .纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发
C .若按选项B中的办法难以计算或明显不合理，也可按建筑面积或税务机关确认的其他方式计算分摊
D .按转让土地使用权的面积占总面积的比例，计算分摊扣除项目金额的计算公式为：扣除项目金额=扣除项目的总金额×（转让土地使用权的面积或建筑面积÷受让土地使用权的总面积）
E .东部地区省份土地增值税预征率不得低于3%
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习题解析
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1 .下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（ ）。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
A 948.00 B 952.60 C 997.20 D 960.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（ ）万元。
A 3382.34 B 3342.34 C 3200.00 D 3173.44
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .该房地产开发企业应该缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1260.00 B 1677.95 C 1720.60 D 1801.48
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于与转让房地产有关税金的说法，正确的有（ ）。
A 营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税 B 凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税 C 对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，计征土地增值税时...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于土地增值税的说法中，正确的有（ ）。
A 企业转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税 B 因国家建设需要而被政府征收 C 个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税 D 个人销售住房暂免征收土地增值税 E 转让旧房作为保障性住房且...
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多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列选项中，属于土地增值税纳税义务人的有（ ）。
A 转让国有土地使用权的外商投资企业 B 转让房屋的国家机关 C 转让商铺的个人 D 转让办公楼的国有企业 E 出租办公楼的企业
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A 耕地占用税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 超过贷款期限的利息 E 土地闲置费
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多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的是（ ）。
A 中药材的种植所得免征企业所得税 B 符合条件的创投企业可以按照投资额的85%在股权持有满1年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额 C 符合条件的高新技术企业享受15%的企业所得税优惠税率 D 海水养殖所得减半征收企业所...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
