根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的是（　）。

1 .下列关于与转让房地产有关税金的说法，正确的有（　）。

A 营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税 B 凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税 C 对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，计征土地增值税时...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .下列关于土地增值税中特殊售房方式应纳税额的计算方法，表述正确的有（　）。

A 土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象为单位计算 B 纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发 C 若按选项B中的办法难以计算或明显不合理，也可按建筑面积或税务机关确认的其他方式计算分摊 D ...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .下列关于土地增值税的说法中，正确的有（　）。

A 企业转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税 B 因国家建设需要而被政府征收 C 个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税 D 个人销售住房暂免征收土地增值税 E 转让旧房作为保障性住房且...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .下列选项中，属于土地增值税纳税义务人的有（　）。

A 转让国有土地使用权的外商投资企业 B 转让房屋的国家机关 C 转让商铺的个人 D 转让办公楼的国有企业 E 出租办公楼的企业

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。

A 耕地占用税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 超过贷款期限的利息 E 土地闲置费

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理的说法，正确的是（　）。

A 开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除 B 因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除 C 企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除 D 开发...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .2017年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额12000万元，其中基价为7000万元，超基价部分应分给经纪公司500万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（　）万元。

A 5000 B 7500 C 7600 D 12000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .某企业2017年11月营业期满，宣布终止经营，实施解散清算，清算时该企业资产转让所得200万元，债务清偿损失120万元、清算税金及附加50万元，发生清算费用支出10万元。该企业清算时应缴纳的企业所得税是（　）万元。

A 5 B 7.5 C 17.5 D 50

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .境外某公司在中国境内未设立机构、场所，2017年取得境内甲公司支付的股息红利30万元；取得境内乙公司支付的不含税的设备租金收入80万元，当年该设备计提折旧10万元、发生的修理费用5万元；取得境内丙公司支付的商标使用费50万元（不含税）；取得境内丁公司支付的财产转让收入100万元，该财产净值为65万元。2017年度该境外公司在我国应缴纳企业所得税（　）万元。

A 16.5 B 18 C 19.5 D 26

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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