[多选题]
对于商品住宅开发项目，总体规划布局的主要内容有（ ）。
A .物业类型构成及布局
B .项目静态交通布局
C .项目空间尺度安排
D .项目用地规划布局
E .项目道路网布局
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习题解析
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1 .生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（ ）。
A 心理因素 B 行为因素 C 人口因素 D 地理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发项目目标客户的职业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（ ）的消费者有吸引力。
A 社会地位取向 B 基本居住取向 C 地段价值取向 D 居住享受取向
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（ ）。
A 生活方式 B 个性特点 C 购买次数 D 购买动机 E 价值观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于自住价值取向，下列说法正确的有（ ）。
A 需求者追求住房使用价值中自然属性 B 需求者追求购房的主要目的是满足自己居住或家人居住 C 所形成的住房需求是“柔性需求” D 需求者购房是为获取最大的交换价值 E 投资者的投资收益以租金为主
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .对增量房进行市场研判时，研判内容包括（ ）。
A 整体供应 B 整体需求 C 房价走势 D 期房供应 E 新开楼盘
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在销售阶段，房地产附加产品主要体现在（ ）。
A 物业服务 B 信息咨询 C 价格优惠 D 信贷服务 E 装修服务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .SWOT分析中的四个要素分别为（ ）。
A 内部优势 B 内部威胁 C 内部劣势 D 外部竞争 E 外部威胁
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于房地产开发项目前期策划的原则的说法错误的是（ ）。
A 科学性原则 B 约束性原则 C 差异性原则 D 系统性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .（ ）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予茶农以独特的个性，时期符合并能满足客户的需求。
A 目标客户定位 B 市场定位 C 经济定位 D 产品定位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
